El Magic Continua con la Revitalización del Centro de Orlando
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Por John Denton
Traducido por Adly Santiago
14 de septiembre del 2011
ORLANDO – Desde el momento en que comenzaron los trabajos de construcción hasta el momento de la inauguración y apertura del magnífico Amway Center el pasado mes de noviembre, el Presidente del Orlando Magic Alex Martins dijo que el concepto completo era mucho más que simplemente proveer un hogar para el equipo de baloncesto.
Martins y la Ciudad de Orlando siempre esperaron que ultimadamente el Amway Center fuera el catalizador que encendería el desarrollo del centro de Orlando, creando trabajos y atrayendo a los residentes de regreso al corazón de la ciudad.
Ahora, después de un exitoso primer año en el Amway Center, el Magic está buscando fuera de sus instalaciones con la más avanzada tecnología para desarrollar una vez más oportunidades de crecimiento en el lado oeste del centro de Orlando.
En coordinación con la Ciudad de Orlando, el Magic está emprendiendo un estudio de viabilidad de un año de duración para examinar la posibilidad de construir un centro de deportes y entretenimiento adyacente al Amway Center. El Concejo Municipal dio luz verde al estudio el pasado lunes. El proyecto representa una inversión potencial de $100 millones por parte del Magic y sus socios. El complejo, que se estima traerá unos 1,000 trabajos de construcción y 300 trabajos permanentes al centro de la ciudad y que serviría para hospedar las oficinas principales del equipo, también ofrecería opciones de restaurantes, hotel y entretenimiento para residentes y visitantes. La construcción, que podría completarse en espacio de tres años, también continuaría con la revitalización del área central de la ciudad y el vecindario de Parramore.
El Magic y sus inversionistas serían parte de esta empresa y no se utilizaría dinero público en el proyecto. El Magic pagará aproximadamente $2 millones por el estudio de viabilidad que se realizará y la aprobación de cualquier plan de desarrollo tendría que ser aprobado por el Consejo Municipal.
Otros complejos similares atados a estadios localizadas en el centro de las ciudades de Los Ángeles, Memphis, Nashville y Columbus han tenido grandes éxitos. Algunos son propiedad de equipos de la NBA, mientras que otros no lo son.
``De los estudios que hemos hecho, hemos visto que la mayoría de estas construcciones localizadas adyacentes a los estadios del centro de la ciudad han sido bastante exitosas y han estimulado el desarrollo con el tiempo,” dijo Martins. “Ahora sí, esto no ocurre de la noche a la mañana. Típicamente, se tarda una década. Pero vean el caso de Columbus y Nashville y ahí tienen dos grandes ejemplos de cómo se comienza con un desarrollo y cómo éste se expande al nacimiento de todo un distrito. Comienza con una arena localizada en el centro y se extiende desde allí. Suele comenzar con estos distritos de deportes y entretenimiento que traen consigo otras formas de entretenimiento, traen otros restaurantes, tiendas y algunos espacios de oficina.
``Nuestra meta para los mercaderes existentes (localizados adyacentes al Amway Center) es que tomen un paso adelante de donde se encuentran ahora. Vamos a traer más personas hacia este corredor y esto se convertirá en una porción de 365 días en el corazón de la ciudad,” continuó Martins. “Ahora mismo, pueden haber unos 150 eventos al año en la arena que atrae a la gente hacia esta sección de la ciudad. Pero este desarrollo atraerá a la gente aquí todos los días con 300 empleados a tiempo completo e incluiría las oficinas centrales del Magic.”
El proyecto estaría encabezado por las propias oficinas corporativas del Magic que actualmente se encuentran localizadas cerca de Maitland en el RDV Sportsplex. El completo de deportes y entretenimiento también incluiría un hotel y centro de conferencias, restaurantes y tabernas y tiendas detallistas adicionales. Otro estacionamiento también se construiría para reemplazar al que actualmente existe al lado del Amway Center.
Martins dijo que el Magic quiere ayudar a estimular el desarrollo en el centro, el cual se ha visto afectado principalmente debido a la economía lenta de la nación. Martins dijo que existen demasiados ejemplos de áreas alrededor de arenas que han tenido éxito como para pensar que esto no sería también un éxito para el Magic y sus socios inversionistas.
``Utilizamos los demás ejemplos como Charlotte, Nashville y Columbus y cómo estas construcciones se desarrollaron en estas ciudades. Desafortunadamente, después de que nuestro edificio abrió, hubo un bajón en la economía. De manera que el crecimiento no ha ocurrido aquí todavía pero tenemos la oportunidad de dar impulso a esto y ser el catalizador,” dijo Martins. “No nos vamos a sentar en la orilla otros tres o cuatro años esperando que llegue alguien con los recursos para comenzarlo. Vamos a impulsarlo ahora y para cuando estemos listos en tres años, esperamos que la economía haya rebotado y la renovación del centro de Orlando continúe.”
Martins y Buddy Dyer, Alcalde de la Ciudad de Orlando, también han prometido trabajar de cerca con los inquilinos del oeste de la Calle Church para tratar de desarrollar un plan que pueda incorporar sus negocios dentro de este nuevo desarrollo. La ciudad y el Magic subsidiaron el alquiler de estos inquilinos durante la construcción de la arena y también ayudaron a proveer planes de negocio para estos desarrollos a fin de asegurar su éxito en los años subsiguientes a la construcción del Amway Center. El Magic ha invertido substancialmente en la comunidad cercana de Parramore, contribuyendo a programas de salud y bienestar a la vez que en la remodelación de centros educativos y la construcción de parques de recreación.
``Vean, nosotros hemos sido probablemente los defensores más grandes de estos negocios más que cualquiera en esta ciudad. Hemos subsidiado su alquiler por bastante tiempo durante la construcción del Amway Center y hemos pagado por planes de negocios para estas empresas,” dijo Martins. “Hemos sido su apoyo más grande y les hemos dicho, ‘No vamos a darles la espalda.’ No sabemos lo que serán los alquileres ahí porque no sabemos lo que será esta construcción todavía. Lo que sí les digo es que tenemos un historial y una colaboración. Los hemos subsidiado por años y los hemos ayudado a desarrollar sus negocios y no le vamos a dar la espalda ahora.”
Y al igual que con el Amway Center – que abrió el pasado mes de noviembre recibiendo críticas favorables y considerado por muchos como el mejor centro de toda la NBA – el Magic tiene planes de hacer que el distrito de deportes y entretenimiento sea un centro de primera clase. Martins dijo que el Magic tomará las mejores ideas de los otros distritos en Los Ángeles, Charlotte, Nashville y Columbus y harán al distrito de Orlando un centro de alta tecnología que se compare con la alta calidad del Amway Center.
``Los vamos a estudiar a todos y tal como hicimos con el Amway Center, vamos a tomar las mejores ideas de estos centros de deportes y entretenimiento y colocarlas en éste,” agregó Martins. “Haremos uno mejor que cualquiera de esos a través del tiempo.”
Traducido por Adly Santiago
14 de septiembre del 2011
ORLANDO – Desde el momento en que comenzaron los trabajos de construcción hasta el momento de la inauguración y apertura del magnífico Amway Center el pasado mes de noviembre, el Presidente del Orlando Magic Alex Martins dijo que el concepto completo era mucho más que simplemente proveer un hogar para el equipo de baloncesto.
Martins y la Ciudad de Orlando siempre esperaron que ultimadamente el Amway Center fuera el catalizador que encendería el desarrollo del centro de Orlando, creando trabajos y atrayendo a los residentes de regreso al corazón de la ciudad.
Ahora, después de un exitoso primer año en el Amway Center, el Magic está buscando fuera de sus instalaciones con la más avanzada tecnología para desarrollar una vez más oportunidades de crecimiento en el lado oeste del centro de Orlando.
En coordinación con la Ciudad de Orlando, el Magic está emprendiendo un estudio de viabilidad de un año de duración para examinar la posibilidad de construir un centro de deportes y entretenimiento adyacente al Amway Center. El Concejo Municipal dio luz verde al estudio el pasado lunes. El proyecto representa una inversión potencial de $100 millones por parte del Magic y sus socios. El complejo, que se estima traerá unos 1,000 trabajos de construcción y 300 trabajos permanentes al centro de la ciudad y que serviría para hospedar las oficinas principales del equipo, también ofrecería opciones de restaurantes, hotel y entretenimiento para residentes y visitantes. La construcción, que podría completarse en espacio de tres años, también continuaría con la revitalización del área central de la ciudad y el vecindario de Parramore.
El Magic y sus inversionistas serían parte de esta empresa y no se utilizaría dinero público en el proyecto. El Magic pagará aproximadamente $2 millones por el estudio de viabilidad que se realizará y la aprobación de cualquier plan de desarrollo tendría que ser aprobado por el Consejo Municipal.
Otros complejos similares atados a estadios localizadas en el centro de las ciudades de Los Ángeles, Memphis, Nashville y Columbus han tenido grandes éxitos. Algunos son propiedad de equipos de la NBA, mientras que otros no lo son.
``De los estudios que hemos hecho, hemos visto que la mayoría de estas construcciones localizadas adyacentes a los estadios del centro de la ciudad han sido bastante exitosas y han estimulado el desarrollo con el tiempo,” dijo Martins. “Ahora sí, esto no ocurre de la noche a la mañana. Típicamente, se tarda una década. Pero vean el caso de Columbus y Nashville y ahí tienen dos grandes ejemplos de cómo se comienza con un desarrollo y cómo éste se expande al nacimiento de todo un distrito. Comienza con una arena localizada en el centro y se extiende desde allí. Suele comenzar con estos distritos de deportes y entretenimiento que traen consigo otras formas de entretenimiento, traen otros restaurantes, tiendas y algunos espacios de oficina.
``Nuestra meta para los mercaderes existentes (localizados adyacentes al Amway Center) es que tomen un paso adelante de donde se encuentran ahora. Vamos a traer más personas hacia este corredor y esto se convertirá en una porción de 365 días en el corazón de la ciudad,” continuó Martins. “Ahora mismo, pueden haber unos 150 eventos al año en la arena que atrae a la gente hacia esta sección de la ciudad. Pero este desarrollo atraerá a la gente aquí todos los días con 300 empleados a tiempo completo e incluiría las oficinas centrales del Magic.”
El proyecto estaría encabezado por las propias oficinas corporativas del Magic que actualmente se encuentran localizadas cerca de Maitland en el RDV Sportsplex. El completo de deportes y entretenimiento también incluiría un hotel y centro de conferencias, restaurantes y tabernas y tiendas detallistas adicionales. Otro estacionamiento también se construiría para reemplazar al que actualmente existe al lado del Amway Center.
Martins dijo que el Magic quiere ayudar a estimular el desarrollo en el centro, el cual se ha visto afectado principalmente debido a la economía lenta de la nación. Martins dijo que existen demasiados ejemplos de áreas alrededor de arenas que han tenido éxito como para pensar que esto no sería también un éxito para el Magic y sus socios inversionistas.
``Utilizamos los demás ejemplos como Charlotte, Nashville y Columbus y cómo estas construcciones se desarrollaron en estas ciudades. Desafortunadamente, después de que nuestro edificio abrió, hubo un bajón en la economía. De manera que el crecimiento no ha ocurrido aquí todavía pero tenemos la oportunidad de dar impulso a esto y ser el catalizador,” dijo Martins. “No nos vamos a sentar en la orilla otros tres o cuatro años esperando que llegue alguien con los recursos para comenzarlo. Vamos a impulsarlo ahora y para cuando estemos listos en tres años, esperamos que la economía haya rebotado y la renovación del centro de Orlando continúe.”
Martins y Buddy Dyer, Alcalde de la Ciudad de Orlando, también han prometido trabajar de cerca con los inquilinos del oeste de la Calle Church para tratar de desarrollar un plan que pueda incorporar sus negocios dentro de este nuevo desarrollo. La ciudad y el Magic subsidiaron el alquiler de estos inquilinos durante la construcción de la arena y también ayudaron a proveer planes de negocio para estos desarrollos a fin de asegurar su éxito en los años subsiguientes a la construcción del Amway Center. El Magic ha invertido substancialmente en la comunidad cercana de Parramore, contribuyendo a programas de salud y bienestar a la vez que en la remodelación de centros educativos y la construcción de parques de recreación.
``Vean, nosotros hemos sido probablemente los defensores más grandes de estos negocios más que cualquiera en esta ciudad. Hemos subsidiado su alquiler por bastante tiempo durante la construcción del Amway Center y hemos pagado por planes de negocios para estas empresas,” dijo Martins. “Hemos sido su apoyo más grande y les hemos dicho, ‘No vamos a darles la espalda.’ No sabemos lo que serán los alquileres ahí porque no sabemos lo que será esta construcción todavía. Lo que sí les digo es que tenemos un historial y una colaboración. Los hemos subsidiado por años y los hemos ayudado a desarrollar sus negocios y no le vamos a dar la espalda ahora.”
Y al igual que con el Amway Center – que abrió el pasado mes de noviembre recibiendo críticas favorables y considerado por muchos como el mejor centro de toda la NBA – el Magic tiene planes de hacer que el distrito de deportes y entretenimiento sea un centro de primera clase. Martins dijo que el Magic tomará las mejores ideas de los otros distritos en Los Ángeles, Charlotte, Nashville y Columbus y harán al distrito de Orlando un centro de alta tecnología que se compare con la alta calidad del Amway Center.
``Los vamos a estudiar a todos y tal como hicimos con el Amway Center, vamos a tomar las mejores ideas de estos centros de deportes y entretenimiento y colocarlas en éste,” agregó Martins. “Haremos uno mejor que cualquiera de esos a través del tiempo.”
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